例１）

レストランを経営されているTさんのスタジオシティーのタウンハウス：

2000年8月、38万5千ドルで購入

2018年1月、査定価格95万ドル。

17年間所有しているだけで２倍以上の価格に。老後の資金が増えたと大変に喜ばれています。

例２）

私の友人のハリウッド映画プロデューサーのJさんのハリウッドヒルズの一軒家。　　　　　　　

2008年6月、197万ドルで購入。

2018年1月、査定価格271万5千ドル。

不動産価格がまだまだ高かった2008年に購入したのに10年間所有して住んでいるだけで8千万円ほど儲かっているわけです。

例３）

日本の企業が社員寮として所有していたノースリッジの一軒家。

1991年5月、32万5千ドルで購入。

2015年5月、62万5千ドルで売却。

社員を住ませながら税金対策をして２倍近くの価格で売れたのですから良いことだらけです。

例４）

私自身が所有していたハリウッドのタウンハウス。

2012年11月、83万3千ドルで購入。

2015年7月、100万ドルで売却。

2年半所有していただけで1700万円ほどの儲けですよ！！　ちなみに2年間暮らしていたらキャピタルゲイン税は25万ドルまで免除なので税金は１円も支払いませんでした。

このタウンハウスはアメリカのテレビ会社BRAVOの番組 Million Doller Listing Los Angeles で取り上げられて私の姉と一緒に出演し私の強い交渉シーンも放映されました。

例５）

私が所有しているウエストハリウッドのコンドミニアム。

2015年4月、73万8千ドルで購入。

月々3千950ドルの家賃で賃し出し中。

2018年1月、査定価格89万ドル。

以上の５つの例だけでも何故ロサンゼルスで不動産投資がオススメなのか充分に理解出来ると思いませんか？

私たちは今すぐ"脱 ! 銀行預金"しなければなりません。これ以上銀行にだけ儲けさせるのは終わりにして自分自身で儲けて資産を増やしましょう。

さて皆さん、アメリカでの不動産売買と聞くと少し怖い様に感じられまか？実はアメリカでの不動産取引は日本でよりも東南アジア諸国でよりもずっとずっと安全なのです。アメリカでは不動産取引に関わる人は全員が宅建の様な不動産ライセンス保有者でなければなりませんし特にカリフォルニア州では取引にエスクロー制度を導入していて、お金は直接第三者であるエスクローに支払いますから不正が全く出来ないシステムになっております。

ご興味をお持ちになりましたら是非一度ロサンゼルスに不動産視察にいらっしゃいませんか？

詳しくは不動産視察ツアーのご案内をご覧くださいませ。